Social Transformation of the Building Sector: Klimaneutraler und sozialgerechter Mehrfamilienhausbestand
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Abbildung: STABLE
Die Bundesregierung hat das Ziel beschlossen, bis 2045 Klimaneutralität zu erreichen. Dies erhöht den Druck, fossile Energieträger zu ersetzen und klimafreundliche Lösungen im Gebäudesektor voranzubringen. Das Forschungsvorhaben STABLE entwickelt ein Energiekonzept für den deutschen Mehrfamilienhausbestand, das sowohl klima- als auch sozialverträglich ist.
Vorgehen und Methoden
Kern des Projekts ist die wissenschaftliche Begleitung der Sanierung eines realen Mehrfamilienhauses von der Planung über die Umsetzung bis in den Betrieb. Während es bereits zahlreiche Forschungsprojekte zu klimaneutralen Energiesystemen im Gebäudebereich gibt, werden soziale Aspekte und die unterschiedlichen Perspektiven von Vermieter:innen und Mieter:innen häufig nur am Rande berücksichtigt.
STABLE setzt deshalb auf eine aktive Beteiligung aller Akteur:innen und auf Dialogformate, die Akzeptanz fördern und Handlungsmöglichkeiten aufzeigen. Dadurch können Hürden bei der sozialverträglichen Transformation des Gebäudebestands frühzeitig identifiziert und praxisnahe Lösungsstrategien entwickelt werden. Das Projektteam vereint dafür Expert:innen aus Wissenschaft und Praxis und schafft einen übertragbaren Verfahrensrahmen zur Einbindung von Vermieter:innen, Mieter:innen, Energieversorgern, Netzbetreibenden, Kommunen und weiteren relevanten Akteuren.
Erwartete Wirkungen und Ergebnisse
Das Projekt untersucht geeignete Technologien und Betreibermodelle, wie etwa Mieterstrom, für ein klimaneutrales und gleichzeitig sozial verträgliches Energiekonzept. Die Analyse sozio-ökonomischer, regulatorischer und technischer Rahmenbedingungen soll dazu beitragen, insbesondere steigende finanzielle Belastungen für Mieter:innen im Zuge klimapolitischer Maßnahmen zu vermeiden.
Über den gesamten Entscheidungs- und Modernisierungsprozess und eine erste Betriebsphase werden die Mieter:innen und weitere relevante Akteure durch verschiedene Formate wie Interviews, Infotage oder Workshops aktiv einbezogen. Zum Projektende fließen die gewonnenen Erkenntnisse aus dem Gesamtprozess in ein Drehbuch ein, das als Handreichung für zukünftige Modernisierungen dienen soll.
Laufzeit
März 2023 – Februar 2027
Projektleitung
- Larissa Kühn
-
RWTH Aachen, 52074 Aachen
+49 241 804 9784
larissa.kuehn(at)eonerc.rwth-aachen.de
Projektpartner
-
RWTH Aachen, Lehrstuhl für Gebäude- und Raumklimatechnik
52074 Aachen -
Technische Universität Dortmund
44227 Dortmund -
HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft, HOWOGE Wärme
10367 Berlin
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Expert:innen
Publikationen
Mehrfamilienhäuser sanieren: Die Mieterinnen und Mieter sind gefragt!
Bei Mehrfamilienhäusern ist ein Großteil der Wohnungen vermietet. Möchten die Vermieterin oder der Vermieter das Haus sanieren, braucht es Lösungen, die auch von den Mietenden mitgetragen werden.
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Landlord-Tenant Dilemma: How Does the Conflict Affect the Design of Building Energy Systems?
Um die Klimaziele zu erreichen, muss die Europäische Union die Sanierungsrate von Gebäuden erhöhen. In eigengenutzten Gebäuden bieten Energiekosteneinsparungen finanzielle Anreize für eine Sanierung. Allerdings leben 30 % aller Europäer in Mietwohnungen, wo es zu Interessenkonflikten zwischen den Beteiligten kommt. Vermieter sind für Sanierungsentscheidungen (Gebäudehülle und Energiesystem) und die entsprechenden Investitionen verantwortlich. Mieter sehen sich mit steigenden Mieten konfrontiert und profitieren nur geringfügig von sinkenden Energiekosten. In der Literatur wird dieser Konflikt als Vermieter-Mieter-Dilemma bezeichnet.
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Level of detail in dynamic simulation models – a comparison for multi-family houses
Um die Klimaziele zu erreichen, sind Sanierungen und betriebliche Optimierungen im Wohngebäudebereich notwendig. Gebäudesimulationen haben sich dabei als hilfreiches Werkzeug erwiesen, um das CO₂-Einsparpotenzial verschiedener Sanierungsmaßnahmen abzuschätzen. Es existieren unterschiedliche Modellierungsansätze, die sich im Detaillierungsgrad unterscheiden – von umfassenden physikalischen Beschreibungen bis hin zu vereinfachten Modellen.
Während Vergleiche dynamischer Simulationsmodelle für Einfamilienhäuser und Nichtwohngebäude bereits gut untersucht sind, fehlt eine umfassende Analyse für Mehrfamilienhäuser. Diese unterscheiden sich nicht nur architektonisch, sondern auch durch eine hohe Vielfalt an Nutzungs- und Belegungsmustern.
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Wärmepumpen sind zentral für einen klimaneutralen Gebäudebestand, ihr Einsatz in bestehenden Mehrfamilienhäusern ist jedoch durch hohe erforderliche Heiztemperaturen begrenzt. Diese Temperaturen können durch optimierten Betrieb, Maßnahmen an der Gebäudehülle und den Austausch von Heizkörpern reduziert werden. Während solche Ansätze für Einfamilienhäuser gut untersucht sind, fehlen umfassende Analysen für Mehrfamilienhäuser, insbesondere zur Wirtschaftlichkeit und Emissionsminderung in Kombination mit Wärmepumpen.
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Who Benefited from Relief? Distributional and Justice Impacts of Germany's 2022/23 Energy Crisis Policies
The 2022/23 energy price surge, triggered by the Russian invasion of Ukraine, threatened the financial stability of low- and middle-income households in Germany. In response, the federal government introduced three relief packages combining universal transfers, targeted support, and temporary price caps. This paper uses a behaviorally calibrated microsimulation based on EVS 2018 data to assess the distributive, poverty-reducing, and environmental effects of these measures.
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